TOPLOCATIE EN LUXE GEZOCHT? MODERNISEER DAN DIT APPARTEMENT HELEMAAL NAAR JE EIGEN SMAAK EN BETAAL SLECHTS 2 % REGISTRATIERECHTEN in plaats van de torenhoge btw (21 %) bij nieuwbouw! In een prachtig groen domein aan de stadsrand vinden we dit unieke, zeer ruime appartement van 163 m² met privé gastenverblijf. Ideaal om (verre) familie of goede vrienden te ontvangen of voor co-housen bv! Er zijn 2 inkomdeuren: zeer handig!. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping: dus geen bovenburen en veel privacy gegarandeerd. Loop zeker als eens via de virtuele tour op www.bols.be door het pand om een idee te krijgen van de ruimte en de indeling! Plannen zijn tevens te raadplegen op onze website. Vanuit heel het appartement kijk je uit op de natuur. Toch zit je overal dichtbij: winkelpark met Lidl, Action, Gamma, bakker, slager... zijn op wandelafstand. Vlotte bereikbaarheid naar oprit E 34 Antwerpen - Eindhoven. Er is wandelgelegenheid genoeg in de naburige bossen en langs het kanaal. De gezellige jachthaven met tal van winkels, eetgelegenheden en wekelijks marktje ligt op fietsafstand. Dit appartement is in het gebouw achteraan op het terrein gelegen, wat voor extra privacy zorgt. De 2 zonnige terrassen zijn bereikbaar vanuit de met licht overgoten woonkamer, dewelke een oppervlakte heeft van maar liefst 48 m². Er zijn verder 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers (1 voor het appartement, 1 voor het gastenverblijf). Er is ook nog een privéberging op het gelijkvloers en een dubbele zolderberging, met plaats voor wasmachine, diepvriezer.... Deze zolderverdieping is slechts een paar treden van het appartement verwijderd. Alle comfort van een huis, met o.a. veel bergruimte vlakbij, en het gemak van een appartement! De garage kan je bijkopen aan 27.000 euro; deze is zeer praktisch gelegen, vlak naast de inkom van het gebouw - Extra gratis parkeergelegenheid op het domein. Gunstige energieprestatie: wordt B-label ! (na toevoeging EPC gemeenschappelijke delen waaruit blijkt dat het dak pas geïsoleerd / vernieuwd werd). Niet gelegen in een overstromingsgebied - P-score: D - G-score: A - Geen onroerend erfgoed - Asbestveilig ! Informatieplicht in aanvraag.