GEEN renovatieverplichting en een CONFORM elektriciteitsattest: hier kan je een mooie start maken! Deze charmante cottagewoning met ruime stadstuin is aan een moderniserings-/opfrisbeurt toe; mits wat handigheid kan hier vrij vlot een mooie en knusse woonst van gemaakt worden.De woning is gunstig en centraal gelegen, aan de stadsrand, vlakbij de ring, op wandelafstand van bakker, slager, stadskantoor, scholen en nabij winkelpark met Lidl, Aldi, Gamma etc, met uitstekende en snelle verbinding naar E 34. Een aantal praktische en comfortabele troeven zijn o.a.: de zij-ingang, de half open bebouwing (rechts is geen bebouwing!) en de voortuin. Op het gelijkvloers komen we in de charmante inkomhal met authentieke trap. De leefruimte bestaat uit een salon, eetkamer, keuken en achteraan is er de achterbouw met toilet, tuinkamer en berging / wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en is er toegang tot de zolder. Verder nog een voorraadkelder. Niet gelegen in een overstromingsgebied. P-score: C- G-score: A.