huis te OLEN (2250)

€ 645.000

Algemeen
Prijs
:
€ 645.000
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Parkings binnen
:
1
Parkings buiten
:
4
Adres
:
Heibloem 27, 2250 OLEN
Bewoonbare opp.
:
310 m²
Woonkamer
:
50 m²
Grondoppervlakte
:
3300 m²
Voorgevel
:
16,4 m
Bouwjaar
:
1994
Omschrijving
Luchtfoto gezien? Geniet alvast van de groene omgeving waarin je kan wonen. Wil jij jouw gezin bovendien de nodige ruimte en comfort geven? Dan is deze zeer ruime en praktisch ingedeelde moderne woning van de hand van architect Beneens beslist de perfecte keuze. Ben je ook nog eens gek op véél buitenruimte? In de grote zuidgerichte tuin met privaat karakter wil iedereen gewoon graag zijn om te spelen, te luieren, tuinieren, zwemmen, feesten, ravotten...! Huisdieren zijn hier ook aan het goede adres: honden, kippen, geiten,schapen...? En het zwembad lokt alvast bij de eerste zonnestralen. Deze woning is landelijk gelegen en tevens op een locatie met top verbindingen: op 2 km van kleuter- en lagere school, nabij Lidl en Spar en centraal gelegen tussen Herentals, Lichtaart en Geel. Op minder dan 10 autominuten sta je bv al in het centrum van Herentals en aan het station; met de fiets is dit ook vlotjes te doen voor scholieren. Extra grote troef: Zeer gunstig EPC B-label ! (Warmtepomp en zonnepanelen (7.990 Wp, met certificaten!). Vloerverwarming. De indeling van de woning zelf: via de lichtrijke monumentale inkomhal komen we binnen in deze ruime woonst. De zeer ruime en lichtrijke woonruimte op natuurstenen vloer bestaat uit een woonkamer met zicht op de tuin, met open ingerichte keuken met granieten werkblad en een extra woonkamer of werkruimte: wat afgescheiden en toch dicht bij het gezin. De doucheruimte beneden is zeer handig. Verder is er nog de inpandige garage, de wasplaats, het gastentoilet... Op de verdieping: 5 slaapkamers, ideaal dus voor jouw (eventueel nieuw samengesteld?/groot) gezin. Op de bergzolder raak je ook nog materiaal kwijt en er is nog een voorraadkelder. Ook eventueel geschikt als een soort 'kangoeroewoonst' omwille van de ruimte en de mogelijkheden. Voor de volledige indeling van de woning verwijzen we naar het plan op onze website. Oppervlakte conform EPC.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Attest electriciteit
:
In aanvraag
EPC
:
131 kWh/m²
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Aluminium
Comfort Binnen
:
Vloerverwarming
Comfort buiten
:
Zwembad, Vijver, Tuinhuis, Elektrische poort, Zonnepanelen, Carport, Zonneluifel, Screens
Indeling
Gelijkvloers:
Wasplaats
:
-
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat