Dit gelijkvloers appartement is gelegen aan de groene stadsrand, nabij invalswegen, vlakbij de winkels (XLwinkelpark, Aldi, Lidl, Colruyt Vosselaar...) en op wandelafstand van de bossen (Galgebeek). Pluspunten zijn zeker de tuin en de praktische garageplaats die toegankelijke is via de Collegestraat. Er is tevens een aparte berging aanwezig in het garagegebouw. De ruime tuin is gelegen achter het gebouw en via een gemeenschappelijke gang bereikbaar en er is rechtstreekse toegang vanuit de garage naar de tuin. Het appartement is netjes onderhouden en werd op verschillende punten vernieuwd: badkamer met inloopdouche van 2020, slaapkamervloer 2024, schilderwerken 2021 - 2023, stopcontacten 2021, 2025: driedubbele beglazing vooraan, 2024: cv installatie (collectief, met individuele caloriemeters). Woonkamer met parketvloer. Achter de keuken is nog een praktische berging. In de inkomhal zijn inbouwkasten en een gastentoilet. Rolluiken aan slaapkamerramen. Gunstig EPC B - label. Niet gelegen in een overstromingsgebied. P-score en G-score: A - geen erfgoed.