huis te POEDERLEE (2275)

€ 309.000

Algemeen
Prijs
:
€ 309.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.095
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Wijngaard 19, 2275 POEDERLEE
Bewoonbare opp.
:
270 m²
Woonkamer
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
973 m²
Bouwjaar
:
1973
Omschrijving
Op een toplocatie in het landelijke Poederlee vinden we deze zeer ruime, te moderniseren / te renoveren woning met 5 à 6 slaapkamers. Hier woon je uitzonderlijk rustig in het centrum, in een fietsstraat, vlakbij de kleuter- en lagere school. Zeer gunstig gelegen qua verbindingen: de bushalte is vlakbij (snelbus Antwerpen, bussen naar Malle, Turnhout en Hoogstraten). Op 10 minuten zit je op de E34 Antwerpen - Eindhoven en aan het station van Herentals. De woning is gelegen op een mooi breed hoekperceel van 973 m². Ze heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 270 m². Er kan perfect gelijkvloers gewoond worden: hier zijn namelijk 3 slaapkamers en een badkamer. Pluspunten zijn ook de ruime L-vormige woonkamer van 40 m² en de grote keuken van 20 m². De bovenverdieping biedt vele mogelijkheden: hier zijn extra slaapkamers, een polyvalente ruimte, een bureau, een bergruimte en een douchekamer. Een ideaal pand voor grote (samengestelde) gezinnen of voor mensen die gewoon heel veel ruimte nodig hebben (thuiswerkers, hobbyisten enz). Bekijk zeker de plannen om een idee te krijgen van de indeling en de ruimte. verschillende premies voor energiebesparende maatregelen te verkrijgen. Niet gelegen in een overstromingsgebied. Geen onroerend erfgoed.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Attest electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
EPC
:
549 kWh/m²
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Tuin
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Gemengd
Raamkozijn
:
Aluminium
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat