huis te VOSSELAAR (2350)

€ 415.000

Algemeen
Prijs
:
€ 415.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Nijverheidstraat 27, 2350 VOSSELAAR
Grondoppervlakte
:
337 m²
Bouwjaar
:
2010
Omschrijving
OPTIE - U kan nu reeds deze woning 24/24 bezoeken via de 3D-rondleiding die wij u aanbieden. Deze onder moderne architectuur gebouwde ruime gezinswoning is gelegen op een toplocatie in het groene Vosselaar. Vlakbij de winkels / supermarkten en alle faciliteiten: bakker, slager,.. en vlakbij de natuur - We betreden deze woning via de inkomhal met trap naar verdieping en toiletruimte. De woonkamer werd recent nog uitgebreid met een mooie tuinkamer/veranda. De stijlvolle keuken met composiet werkblad gaat elke hobbykok kunnen bekoren: de volgende toestellen zullen u namelijk het koken veraangenamen: hetelucht-stoomoven - combi-microgolfoven - inductiekookplaat - desgindampkap - vaatwasser - grote koelkast 122 l, stuk voor stuk kwaliteitstoestellen. Naast de keuken is er een ruime, praktische berging/wasplaats met inbouwkasten (bezemkast...) en een grote extra inbouwkoelkast. Via de berging kunnen we naar de inpandige garage met cv-installatie en ZONNEBOILER. Zonnepanelen met certificaten van 300 euro per 1000 kWh tot 2031 Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom met dressing. De badkamer heeft een ligbad én douche en badkamermeubel met 2 wastafels. Mooie, warme materialen. De tweede verdieping is nog verrassend ruim: hier bevindt zich de polyvalente ruimte van ca 40 m², momenteel in gebruik als bureau. Deze kan ook perfect als vierde slaapkamer dienen, als hobbyruimte, .... Op deze verdieping is nog een bergruimte onder het dak en is er toegang tot de bergzolder op de derde verdieping. Alle ruimte werd optimaal benut. Onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras met verlichting. Er is hier en daar nog wat schilderwerk maar voor de rest is deze woning instapklaar! Niet gelegen in een overstromingsgebied. Geen onroerend erfgoed.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Attest electriciteit
:
Ja, conform AREI
EPC
:
89 kWh/m²
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Tuin
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Aluminium
Indeling
Gelijkvloers:
Inkomhal
:
11.14 m²
Eetkamer
:
36 m²
Toiletruimte
:
1.08 m²
Keuken
:
8.35 m²
Wasplaats
:
7.83 m²
Inpandige Garage
:
17.4 m²
Verdieping 1 :
Slaapkamer
:
13.35 m²
Badkamer
:
7.71 m²
Dressing
:
6.17 m²
Slaapkamer
:
17.74 m²
Slaapkamer
:
15.51 m²
Nachthal
:
6.36 m²
Nachthal
:
3.74 m²
Toiletruimte
:
1.32 m²
Gelijkvloers :
Woonkamer
:
-
Verdieping 2 :
Polyvalente ruimte
:
40 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat