huis te BEERSE (2340)

€ 297.500

Algemeen
Prijs
:
€ 297.500
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Kapelstraat 77, 2340 BEERSE
Bewoonbare opp.
:
170 m²
Woonkamer
:
60 m²
Grondoppervlakte
:
600 m²
Bouwjaar
:
1971
Omschrijving
Prima onderhouden gezinswonig met 3 slaapkamers en volledige, bruikbare onderkeldering - deze woning is zeer goed gelegen, nabij het centrum en scholen - ze omvat o.a. een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime woonkamer met hoger gelegen bureaugedeelte / zithoek, in totaal ca 60 m². De keuken is recent en voorzien van degelijke toestellen. In de badkamer met ligbad en recent badkamermeubel is een tweede toilet aanwezig. Ondanks huidige EPC-score van 571 kWh/m²/j is er toch een lage energiefactuur (facturen ter inzage op kantoor). Na vervanging van verwarmingsinstallatie en aanbrengen van isolatie op het plat dak wordt al een EPC-score van 384 kWh/m²/j bereikt (proefcertificaat beschikbaar op kantoor). Er zijn de laatste jaren heel wat vernieuwingen aangebracht in de woning, o.a. : verschillende vloeren werden vernieuwd, de keuken, veranda, ramen. De veranda is ruim en geeft toegang tot de tuin. De kelder is zeer interessant als opberg- of hobbyruimte en hier is tevens de garage. Achteraan in de tuin is een carport en tuinhuis. Achter het perceel liggen weilanden - niet gelegen in een overstromingsgebied - geen onroerend erfgoed.ed

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Attest electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
EPC
:
571 kWh/m²
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Verwarming
:
CV op gas
Tuin
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Aluminium
Indeling
Verdieping -1:
Garage
:
20 m²
Kelder
:
95 m²
Gelijkvloers :
Veranda
:
26 m²
Woonkamer
:
41 m²
Zithoek
:
20 m²
Toiletruimte
:
1.18 m²
Vestiaire
:
2.13 m²
Inkomhal
:
5.5 m²
Keuken
:
13.6 m²
Slaapkamer
:
12.3 m²
Slaapkamer
:
14.25 m²
Badkamer
:
5.65 m²
Slaapkamer
:
6 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat